...
Tin tức

Thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu

Posted on by Camdohanoi

Làm sổ đỏ là một trong số các dịch vụ hiện nay nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên làm sổ đỏ sẽ mất thời gian là bao lâu cũng như thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu thì không phải ai cũng có kinh nghiệm. Nếu bạn cũng đang có dự định làm sổ đỏ? Hãy tham khảo thông tin dưới đây để có thông tin cho mình nhé.

 

Thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu
Thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu

1.Sổ đỏ là gì- thời gian làm sổ đỏ là bao lâu theo quy định của pháp luật

Hẳn là bạn đang khá tò mò về thông tin này, không để các bạn chờ lâu nữa. Dưới đây là một vài thông tin bạn có thể tham khảo?

1.1 Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là gì hay bìa đỏ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho các khu vực ngoài đô thị (nông thôn), theo quy định tại tại nghị định số 60-CP của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của tổng cục địa chính.

Các loại đất được cấp sổ đỏ bao gồm: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn.

Hình thức bên ngoài sổ có màu đỏ đậm, do UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp cho chủ sử dụng.

2. Quy định về thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu

Theo Nghị định của pháp luật được thi  hành vào tháng 01/2017.  Và nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 03/03/2017. Thì thời gian cấp sổ đỏ được quy định như sau:

+ Thời gian là 15 ngày đối với trường hợp

Trường hợp làm sổ đổ và có đầy đủ giấy tờ ( chuẩn theo quy định của pháp luật) Đăng ký, cấp GCN quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất, khi thay đổi tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp làm sổ đổ nếu là hợp tách thửa, hợp thửa đất.

Trường hợp làm sổ đổ nếu được Nhà nước giao đất để quản lý

+ Thời gian là 10 ngày đối với trường hợp

Trường hợp làm sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai. Nghĩa là khi chủ sở hữu thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, địa chỉ, thửa đất hoặc thay đổi về tài chính;

Đối với các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

+ Thời gian là 30 ngày đối với trường hợp

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất,cấp GCN quyền SD đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Quy định khác:

Thời gian gia hạn SD đất không quá 07 ngày

Thời hạn khi muốn xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp không quá 05 ngày

Không quá 10 ngày khi đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền SD hạn chế thửa đất liền kề

Những trường hợp được cấp sổ đỏ và trường hợp nào không được cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất.

 

Cầm sổ đỏ tại thủ đô dễ dàng

3. Điều kiện để được cấp sổ đỏ mới nhất 2019

Theo luật đất đai được ban hành, những trường hợp đáp ứng đủ điều kiện sau sẽ được Nhà Nước cấp sổ đỏ:

  • Khi người làm sổ đỏ đáp ứng đươc đầy đủ các điều kiện để hoàn tất thủ tục theo quy định của pháp luật
  • Khi người làm sổ đỏ được Nhà Nước giao đất, cho thuê đất
  • Khi người làm sổ đỏ được người khác mua, bán, cho tặng (không xảy ra tranh chấp với ai khác trong quá trình xin cấp sổ đỏ.)
  • Người trúng thầu sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Người bị mất sổ đỏ và mong muốn làm lại
  • Người mua nhà gắn liền với đất.

4. Những trường hợp không được cấp sổ đỏ

Những trường hợp sau không được cấp sổ đỏ? Bao gồm những trường hợp sau:

  • Người không làm đầy đủ thủ tục để làm sổ đỏ
  • Những trường hợp sử dụng đất để làm mặt bằng kinh doanh và là đất đi thuê.
  • Người sử dụng đất nhận khoán tại các doanh trại, nông trường, rừng đặc dụng của nhà nước hoặc cá nhân và tổ chức khác.
  • Người sở hữu đất nhưng đã có quyết định thu hồi lại từ những cơ quan có thẩm quyền.
  • Các tổ chức được giao đất để làm các công trình xã hội.
  • Các tổ chức, cá nhân, cộng đồng được giao đất để quản lý trong một khoảng thời gian nhất định.

Kết luận

Hi  vọng với những chia sẻ trên đây bạn đã có thêm thông tin cho mình với câu hỏi Thời gian cấp sổ đỏ là bao lâu. Mọi thông tin cần tư vấn về đất đai hoặc các thủ tục liên quan tới nhà đất hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

Nếu lúc nào đó các bạn cần tiền gấp mà muốn cầm cố sổ đỏ thì liên hệ với chúng tôi sẽ phục vụ nhé.

Nếu còn thắc mắc câu hỏi, vui lòng liên hệ theo Hotline 0914 52 53 10, hoặc để câu hỏi ở phần bình luận phía dưới chúng tôi sẽ hỗ trợ tốt nhất và nhanh nhất cho quý khách.

Công ty cổ phần thương mại tài chính Hà Nội

Bấm để đánh giá bài viết này!
[Total: 0 Average: 0]
Camdohanoi

CAMDOHANOI.VN CEO & Founder của Camdohanoi.vn với 10 năm trong nghề. Khách hàng có nhu cầu tư vấn về: tài chính, cầm đồ, nhận báo giá, đặt lịch hẹn làm dịch vụ…xin hãy liên hệ với chúng tôi nhé.

Trả lời